2015〜2025年築, 専有面積14.48㎡〜34.48㎡の平均販売価格
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ASVEROSAKASOUTHCANAL
大阪府大阪市港区磯路三丁目
/ 朝潮橋駅 徒歩8分
2020年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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9階 / 24.48㎡の場合
相場
1,778万円
72.6万円/㎡
1,499
1,685
1,870
2,056
AI査定結果
推定相場価格
1,778万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,685万円〜1,870万円
68.8万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月8日
ASVEROSAKASOUTHCANAL
1,850万円（75.6万円/㎡）/ 9階 / 24.48㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 1,850万円 | 75.6万円 | 9階 | 24.48㎡ | 1K | - |
| 2025/09/26 | 1,800万円 | 70.3万円 | 7階 | 25.62㎡ | 1K | - |
| 2025/09/26 | 1,850万円 | 75.6万円 | 8階 | 24.48㎡ | 1K | - |
| 2025/06/08 | 1,900万円 | 77.6万円 | 9階 | 24.48㎡ | 1K | - |
| 2025/06/06 | 1,700万円 | 69.4万円 | 4階 | 24.48㎡ | 1K | - |
| 2024/12/13 | 1,690万円 | 69.0万円 | 7階 | 24.48㎡ | 1K | - |
| 2024/12/07 | 1,780万円 | 72.7万円 | 9階 | 24.48㎡ | 1K | - |
| 2024/09/05 | 1,700万円 | 69.4万円 | 7階 | 24.48㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | ASVEROSAKASOUTHCANAL 大阪市港区磯路三丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,850万円 | 75.6万円 | 24.48㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/07 | ファーストレジデンス大阪ベイサイド 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅8分 | 1,700万円 | 72.4万円 | 23.48㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/21 | アドバンス大阪ベイシティ 大阪市港区波除五丁目 | 弁天町駅5分 | 1,500万円 | 62.3万円 | 24.07㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/25 | レグゼスタ弁天町 大阪市港区波除五丁目 | 弁天町駅7分 | 1,550万円 | 62.6万円 | 24.75㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/05 | セオリー大阪ベイシティ 大阪市港区弁天三丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,780万円 | 69.9万円 | 25.46㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/08 | エスライズ大阪ベイサイドアリーナ 大阪市港区田中二丁目 | 朝潮橋駅1分 | 1,880万円 | 80.0万円 | 23.49㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/04 | ファーストレジデンス大阪BAYSIDE 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅8分 | 1,580万円 | 67.3万円 | 23.48㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/25 | アドバンス大阪ベイココナ 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅4分 | 1,740万円 | 75.0万円 | 23.2㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/03 | アスヴェル大阪サウスキャナル 大阪市港区磯路三丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,670万円 | 65.2万円 | 25.62㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/28 | エスプレイス大阪ガルフレジデンス 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅6分 | 1,870万円 | 69.3万円 | 26.97㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/12 | レジュールアッシュアーバンフロー 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅7分 | 1,520万円 | 71.7万円 | 21.19㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 9階建 | - | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/22 | インザグレイス弁天町2みなと通 大阪市港区三先一丁目 | 朝潮橋駅9分 | 1,710万円 | 72.6万円 | 23.56㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2018年 | 9戸 | RC |
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